ペット可物件 追加費用シミュレーター

一般的にペット不可物件より月額2,000〜8,000円の上乗せが発生します。 小型犬・猫は3,000円前後、中型犬は5,000円前後、大型犬は8,000円前後が相場です。 物件によっては上乗せなしで入居できるケースもありますが、その分退去時のクリーニング費用が高く設定されていることがあります。

通常の敷金に加えてペット専用の敷金として1〜2ヶ月分が必要なケースが多いです。 退去時の原状回復費用の担保として設定されます。 最近は敷金なし・礼金なしのペット可物件も増えていますが、その代わり退去時のクリーニング費用が別途発生します。

ペットなしの場合と比べて、小型犬で3〜10万円、中型犬で5〜15万円、大型犬で10〜20万円の追加費用が目安です。 猫は爪とぎによる壁紙の損傷・ニオイ除去のクリーニングが必要なため、相場は8〜15万円程度です。 国土交通省の「原状回復をめぐるトラブルとガイドライン」では、ペットによる傷・汚れ・ニオイは借主負担とされています。

家賃上乗せ額はSUUMO・HOME'Sの掲載物件データの平均値を参考にしています。 退去時クリーニング費は国土交通省「原状回復をめぐるトラブルとガイドライン」およびペット専門クリーニング業者の実績相場（2024〜2025年）に基づいています。 ペット敷金の慣行は首都圏・大都市圏の不動産取引の一般的な傾向を反映しています。

実際の費用は物件・地域・管理会社の方針によって大きく異なります。 上乗せ額ゼロで入居できる物件もあれば、月1万円以上の上乗せが必要な物件もあります。 詳細設定で家賃上乗せ額・敷金月数・退去クリーニング費を実際の条件に合わせて調整してください。 計算結果に疑問がある場合は「計算結果について報告」からお知らせください。