🏠住まい
賃貸vs持ち家、住宅ローン比較、引越し費用、リフォームなど、住まいに関する無料シミュレーター。
59件のシミュレーター
購入・ローン(19)
賃貸 vs 持ち家
人気住宅ローン・管理費・修繕費まで含めた生涯コストを比較。
住宅ローン繰り上げ返済
人気繰り上げ返済の利息節約効果を期間短縮・返済額軽減で比較。
マンション vs 戸建て
管理費・修繕積立金・固定資産税まで含めた35年比較。
マイホーム vs 賃貸+投資
頭金を投資に回したら?住宅資産vs金融資産の30年比較。
中古リノベ vs 新築マンション
人気中古+リノベーションと新築のトータルコストを比較。
賃貸の初期費用 計算
敷金・礼金・仲介手数料・保証会社の初期費用を計算。
住宅ローン 変動 vs 固定
変動金利と固定金利の総利息を金利上昇シナリオ別に比較。
住宅ローン 金利タイプ比較
変動・固定10年・全期間固定の総利息を金利上昇シナリオ別に比較。
家具 購入 vs サブスク
家具のサブスクリプションと購入のコスト比較。
ペアローン vs 連帯債務 比較
ペアローン・連帯債務・単独ローンの住宅ローン控除・手数料を含めた実質コストを比較。
固定資産税 計算シミュレーター
建物種別・購入価格・土地面積から固定資産税・都市計画税を自動計算。
年収別 買える家の価格シミュレーター
年収から購入可能な住宅価格を逆算。返済負担率・頭金・金利から借入可能額を自動計算し、年収300〜800万円の比較表も表示。
住宅ローン 月々返済額シミュレーター
住宅ローンの月々返済額・総返済額・総利息を自動計算。元利均等・元金均等に対応し、返済期間別の比較も可能。
頭金 シミュレーター いくら用意すべき?
住宅購入の頭金の適正額を計算。頭金割合別の月返済額・総利息・必要自己資金を比較。
住宅ローン 銀行別比較シミュレーター
住信SBI・auじぶん・楽天など主要10銀行の住宅ローンを金利タイプ別に比較。トータルコストでランキング表示。
注文住宅 建築費シミュレーター
注文住宅の建築費を構造・グレード・坪数から自動計算。外構・地盤改良・太陽光のオプション込み総額が分かる。
自宅売却 手取り額シミュレーター
自宅の売却価格から仲介手数料・譲渡所得税・印紙税・ローン残高を差し引いた手取り額を自動計算。3000万円特別控除・所有期間別税率に対応。
中古マンション 購入メリット シミュレーター
中古マンション vs 新築マンションの30年トータルコストを比較。価格差・リフォーム費・管理費・修繕積立金・固定資産税を含めた累積コスト推移グラフ付き。
ハウスメーカー vs 工務店 費用比較シミュレーター
ハウスメーカーと工務店の建築費用を坪数・グレード別に比較。30年間の維持費やアフターサービスの違いまで可視化。
生活費・引越し(18)
都市 vs 地方 生活費
東京・大阪・地方都市の生活費を家賃から車維持費まで比較。
引越し費用シミュレーター
業者費用・敷金礼金・仲介手数料の総額をシミュレーション。
通勤コスト比較
郊外vs都心。通勤時間の価値も含めたトータルコストを比較。
一人暮らし vs 実家暮らし
差額を貯蓄・投資した場合の将来差を計算。
老後の住まい 費用比較
持ち家継続・シニア賃貸・サ高住・リバースモーゲージの4択比較。
シェアハウス vs 一人暮らし
シェアハウスと一人暮らしの月額費用を比較。
同棲 生活費シミュレーター
同棲の生活費を分担パターン別にシミュレーション。
賃貸 退去費用シミュレーター
原状回復費・クリーニング代を居住年数・間取り別に計算。
通勤手当 vs 近距離引越し
通勤手当を貰い続けるか、会社近くに引っ越すか。損益分岐を計算。
ルームシェア vs 一人暮らし
家賃・光熱費・WiFiを折半した場合の節約額をエリア別に計算。
家賃の適正額シミュレーター
手取り月収から適正な家賃額を計算。生活費の圧迫度も可視化。
賃貸 更新料シミュレーター
賃貸の更新料の累計と月あたり実質負担を計算。引越し費用との比較で更新と引越しのどちらが得か判定。
保証会社 費用シミュレーター
賃貸の保証会社費用を信販系・独立系・LICC系で比較。居住期間別の総額と月あたり実質負担を計算。
家賃交渉 節約シミュレーター
家賃交渉で値下げに成功した場合の年間・更新までの節約額を計算。交渉成功率の目安や交渉テクニックも。
ペット可物件 追加費用シミュレーター
ペット可物件の追加費用(ペット敷金・家賃上乗せ・退去時原状回復費)を計算。ペット不可物件との費用差が一目でわかる。
マンション vs アパート 比較シミュレーター
マンションとアパートの家賃・設備・住み心地を比較。初期費用・月額費用・5年間のトータルコストで最適な選択肢を判定。
UR賃貸 vs 民間賃貸 比較シミュレーター
UR賃貸住宅と民間賃貸の費用を初期費用・月額・5年間トータルで比較。礼金・仲介手数料・更新料なしのURのメリットを可視化。
社宅 vs 自己賃貸 損得シミュレーター
社宅と自己賃貸(住宅手当あり/なし)の年間手取り差をシミュレーション。社会保険料・所得税への影響も考慮した実質的な損得が分かる。
維持・リフォーム(22)
太陽光発電 投資回収
設置費用を何年で回収できるか自動計算。蓄電池比較も。
リフォーム費用シミュレーター
キッチン・浴室・外壁など場所別のリフォーム費用を自動見積り。
持ち家 維持費シミュレーター
固定資産税・保険・修繕費の30年間の総額を可視化。
DIY vs 業者 費用比較
壁紙張替え・蛇口交換など、自分でやるか業者に頼むかを比較。
防犯対策 費用比較
防犯カメラ・セコム・鍵交換の費用対効果を比較。
マンション管理費 適正診断
マンション管理費の相場と適正額を診断。
トランクルーム 費用シミュレーター
トランクルームの月額費用と断捨離の損得を比較。
床暖房 電気代シミュレーター
床暖房の電気代をエアコン・こたつと比較。
ベランダ菜園 費用対効果
ベランダ菜園でどれだけ食費を節約できるか計算。
防音対策 費用比較
防音カーテン・防音マット・二重窓の費用対効果を比較。
壁紙張替え vs 塗装 費用比較
壁紙とペイントのコスト・耐久性を比較。
窓断熱リフォーム 費用対効果
内窓・複層ガラス・窓交換の費用と光熱費削減効果を比較。補助金込みの回収年数も。
リフォーム補助金 計算シミュレーター
みらいエコ住宅2026事業の補助金額を工事種別ごとに自動計算。最大100万円。
エコキュート vs ガス給湯器 コスト比較
エコキュートとガス給湯器の初期費用・光熱費・寿命を含めた15年間の総コストを比較。
蓄電池 投資回収シミュレーター
蓄電池の導入費用と電気代削減効果から投資回収年数を計算。補助金対応。
暖房器具 コスト比較
エアコン・石油ファンヒーター・こたつなど8種類の暖房器具の光熱費と本体価格を一括比較。
外壁塗装 費用シミュレーター
外壁塗装の費用を塗料5種類で比較。延床面積から塗装面積を自動算出し、30年トータルコストも表示。
キッチンリフォーム 費用シミュレーター
キッチンリフォームの費用をI型・L型・対面型・アイランド型×3グレードで比較。オプション費用も自動計算。
浴室リフォーム 費用シミュレーター
浴室リフォームの費用をタイプ・グレード別にシミュレーション。ユニットバス交換・在来工法からの変更費用を比較。
屋根修理 費用シミュレーター
屋根修理の費用を工事種類・屋根材別にシミュレーション。塗装・カバー工法・葺き替えの比較と30年メンテナンスコストも。
シロアリ防除 費用シミュレーター
シロアリ防除の費用を工法・建物面積別に計算。バリア工法・ベイト工法の比較と30年間のメンテナンスコストを可視化。
トイレリフォーム 費用シミュレーター
トイレリフォームの費用をトイレの種類・グレード別に比較計算。工事費込みの総額と節水効果による水道代節約額もわかる。