賃貸 退去費用シミュレーター原状回復費の目安を計算

退去前に自分でできる清掃を行い、立ち合い時に経年劣化分を主張しましょう。国交省の「原状回復をめぐるトラブルとガイドライン」を参考にすると交渉しやすくなります。

はい、敷金は原状回復費用に充当されます。費用が敷金を下回れば差額が返還され、上回れば追加請求されます。

契約書に明記され、金額も妥当であれば有効と認められるケースが多いです。ただし相場を大幅に超える金額は無効となる場合もあります。

国交省ガイドラインでは貸主負担が原則ですが、契約書に借主負担と明記されている場合はその限りではありません。